Когда на Кубани попадаешь в отдаленный от краевого центра район, то разговор с местными жителями обязательно коснется земельных вопросов. Сами крестьяне говорят, что земельные войны, рейдерские наезды – это уже в прошлом, ибо свободной земли нет — все давно поделено и украдено. Но это не совсем так.
Конечно, сегодня нет никаких силовых захватов с применением оружия, нет похищений людей и убийств фермеров по кущевскому сценарию. Новоявленные рейдеры, маскируясь под благопристойных предпринимателей, теперь действуют гораздо изощреннее. Мощнейшим и эффективным оружием в их руках стала судебная власть.
О том, что такое судебные разбирательства по земельным спорам, фермер из станицы Упорной Лабинского района Кубани Андрей Овечкин знает не понаслышке. Он сам и принадлежащее ему предприятие ООО «Упорненское» уже больше двух лет ведут судебную тяжбу с Владимиром Романенко и его компанией «РБК-Агро».
На здешних землях, некогда принадлежавших колхозу, а позднее – СПК «Знамя», – работают нынче более десятка фермерских хозяйств, но комбайны только в двух хозяйствах – у Овечкина и в «РБК-Агро». Овечкин, у которого в обработке порядка 800 га земли, – один из самых успешных в масштабах района хозяйственник. Недаром ведь люди в Упорной говорят о нем как о «толковом и подкованном» земледельце.
Только так уж повелось в современной России, да и на Кубани тоже, что власть не очень жалует успешных людей из числа тех, кто всего добивается сам и не зависит от адмресурса. К такой категории, пожалуй, можно отнести и Андрея Овечкина. В 2012 году он начал фермерствовать практически с нуля. Не было на тот момент ни техники, ни посевных площадей в большом количестве. Чуть погодя все-таки смог приобрести комбайн, несколько сеялок, трактора и другую технику. Когда дело пошло, фермер понял, что может и больше земли обрабатывать, но где ее взять?
– Когда свободных площадей нет, а земля нужна, то самый доступный способ – это брать ее в аренду у собственников, а чтобы собственника заинтересовать, надо предложить ему хорошие условия аренды, – говорит Андрей Овечкин. – Вот я и решил пойти по этому пути: посмотрел, на каких условиях работают с пайщиками другие арендаторы в районе, посчитал и прикинул, что я могу предложить.
Долго искать предложения по аренде земли фермеру не пришлось. Пайщики, видя как развивается КФХ Андрея Овечкина, как он обращается с землей, сами решили сотрудничать с ним. Определяющим фактором, однако, стало то, что Андрей Овечкин выразил готовность заключить договор аренды на долгосрочной основе и предложил более выгодные, по сравнению с конкурентами, условия по выплате паевых. Так, в апреле 2017 года он взял в аренду семь земельных участков. С этого момента у Овечкина и начались проблемы, из-за которых фермер оказался втянутым в многолетние судебные тяжбы.
– Мы проверили с моим юристом, – поясняет Андрей. – Эти земельные участки не были обременены. Мало того, при заключении договоров аренды с собственниками на данных участках не находилось посевов третьих лиц, то есть, ничто не мешало мне приступать к их целевому использованию – сельхозобработке. Но уже в скором времени я стал соответчиком в судебном процессе. Дело в том, что прежний арендатор – ООО «РБК-Агро» – обратилось с иском в суд общей юрисдикции к собственникам данных зем. участков. Исковые требования звучали следующим образом: признать законным право истца – ООО «РБК-Агро» – завершить технологический цикл сельскохозяйственных работ и получить в собственность выращенную продукцию. В рамках данного процесса я узнал, что суд применил меры обеспечительного характера в виде запрета совершать любые сельскохозяйственные работы, и это несмотря на то, что на данных участках находились мои посевы, которые я произвел как титульный землепользователь.
Такой поворот событий стал неожиданным не только для фермера, но и для всех семи пайщиков, которых Лабинский районный суд лишил права самостоятельно распоряжаться своей собственностью.
Многое кажется странным и не поддающимся логике в этом деле. С одной стороны, возникает вопрос, почему суд не принял во внимание доводы ответчиков – арендатора Андрея Овечкина и арендодателей – собственников земельных долей.
А с другой, совсем непонятна причина обращения ООО «РБК-Агро» в суд общей юрисдикции, а не в Арбитражный.
Юрист из Лабинска Ольга Иванова, которая в настоящее время представляет интересы Овечкина в судах, объясняет это просто: для разрешения имущественных споров хозяйствующих субъектов (в конкретном случае речь идет о споре между предпринимателем Овечкиным и ООО «РБК-Агро») в Арбитражный суд необходимо представить документы на право собственности.
– Нам не было смысла обращаться в Арбитражный суд, – говорит юрист, –поскольку у Андрея Овечкина на руках полный пакет правоустанавливающих документов – договоры аренды, договоры купли-продажи земельных участков, свидетельства регистрации права. У оппонентов – ООО «РБК-Агро» – таких документов нет и быть не может.
Но, собственно, в Лабинском райсуде этот правовой казус решили по-своему – наложили своим решением обеспечительные меры на спорные земельные участки, взяв тем самым на себя функции Арбитражного суда. 8 июня 2017 года под председательством судьи Н.В. Лисунова Лабинский районный суд удовлетворил исковые требования ООО «РБК-Агро».
И это было только начало. На следующий год, в феврале 2018-го, Андрей Овечкин взял в аренду шесть земельных участков и еще два приобрел в собственность. Документы у собственников были в порядке, землю никто не обрабатывал. Но опять, как говорится, нашла коса на камень.
Андрей Овечкин: – Уже в апреле 2018 года на эти земельные участки заезжает техника ООО «РБК-Агро» и начинает готовить их к севу яровых культур. Возникла конфликтная ситуация, и я вынужден был обратиться в Лабинский районный суд, как физическое лицо, с иском к ООО «РБК-Агро», чтобы данное юридическое лицо не препятствовало в использовании земельных участков. Суд в пятницу 13 апреля (судья Лисунов) вынес определение в виде запрета ответчику ООО «РБК-Агро» проводить любые сельскохозяйственные работы на данных земельных участках. Но как только руководству ООО «РБК-Агро» становится известно об обеспечительных мерах, все тот же судья Лисунов Н.В., уже в понедельник 16 апреля (за два выходных дня!) отменяет вынесенное им ранее определение. Как вам такая оперативность?
Через несколько дней уже ООО «РБК-Агро» обратилось в Лабинский районный суд с аналогичным иском теперь уже к предпринимателю главе КФХ Овечкину А.В. Налицо имел место спор двух субъектов предпринимательства, но суд в Лабинске это обстоятельство не смутило, и он принял иск «РБК-Агро» к рассмотрению. Правда, дело так ничем и не закончилось, поскольку в ходе разбирательства выяснилось, что есть два идентичных иска с одними и теми же участниками – хозяйствующими субъектами. Поэтому с согласия сторон оба дела были сначала объединены в одно судопроизводство, а затем судья Лисунов вынес определение о прекращении производства по делу, сославшись на неподсудность данного спора суду общей юрисдикции. Это дело надлежало бы рассматривать в арбитражном процессе, но Овечкин не счел нужным обращаться в арбитраж, так как, с его слов, в отличие от «РБК-Агро» у него был полный пакет правоустанавливающих документов.
Спустя несколько недель на пути фермера снова стал вездесущий «РБК-Агро» и его учредитель Владимир Романенко. Агрофирма в очередной раз обращается в Лабинский суд с исковыми требованиями в отношении собственников земельных паев и КФХ Овечкина А.В. о признании договоров аренды земельных участков недействительными, а выдел земельных участков – незаконным. И снова суд удовлетворил иск «РБК-Агро», признав, что ответчиками (З.А. Ефимова, А.П. Судник, Ю.А. Токранов, Н.А. Мазирко, А.И. Молоза) выдел земельных участков произведен с нарушениями. И снова на заседании председательствовал судья Николай Лисунов (решение от 23.08.2018г. по делу №2-579/2018).
Андрей Овечкин: – Суд счел грубейшим нарушением тот факт, что ответчики в объявлении о выделе земельных участков указали более точный адрес (бригада №1), и он отличался от адреса, указанного в выписке ЕГРН. А в ходе разбирательства в процесс в качестве соистца вошел еще и Романенко, как участник общедолевой собственности на исходный земельный участок. Он заявил, что ответчики якобы нарушили его права. А «нарушение» состояло лишь в том, что ответчики разместили объявление в «Провинциальной газете» в субботу, но проект межевания кадастровым инженером был подготовлен только в понедельник. Романенко же вменяет в вину собственникам долей, что не смог в воскресенье своевременно ознакомиться с проектами межевания. Так их тогда еще и не было! Тем не менее, суд признал требование Романенко В.В. законными, обоснованными, но в чем выразилось нарушение его прав, осталось неизвестным до сих пор. Как посчитал суд, была грубо нарушена процедура выдела. Но если это можно считать ошибкой, то ее допустили не собственники, а кадастровый инженер. В итоге пострадали именно собственники, решившие распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Если перечислять все прошедшие в Лабинском районном суде заседания, в которые отнюдь не по своей воле был втянут фермер Овечкин, то пальцев обеих рук не хватит. А еще ведь были процессы и в краевом суде. Как правило, почти все судебные решения выносились не в пользу Овечкина и не в пользу тех собственников земельных паев, которые когда-то решили строить деловые взаимоотношения именно с этим предпринимателем, а не с «РБК-Агро».
Андрей Овечкин: – Все дело в том, что учредитель «РБК-Агро» – экс-глава Лабинского района Романенко Владимир Васильевич. Он категорически не хочет расставаться с чужой собственностью. Вот ему хочется, чтобы вся земля, которой он владел ранее, все собственники земельных долей ни направо, ни налево не смотрели, а только он имел право обрабатывать эту землю, чтоб они не могли отдать ее ни одному фермеру, ни другому. Как только что-то поперек его воли – сразу в суд! А в суде все у него решается просто, практически всегда в его пользу. И никого это не настораживает. Я даже уже был вынужден обратиться с жалобой в ФСБ России.
В своей жалобе на имя директора ФСБ России фермер открыто заявил о коррупции в Лабинском районном суде. Конечно, такое серьезное заявление можно было бы списать на эмоции – сколько времени человеку приходится мотаться по судам, тратиться на юристов, – но приведенные Овечкиным факты дают повод задуматься о том, что черновско-хахалевский бардак в кубанских судах пока еще никуда не делся.
Да, пришел новый председатель краевого суда, незначительно обновился состав судей в апелляционном и кассационном судах, но в районных судах на руководящих должностях по большей части остались прежние кадры. В том же Лабинском суде с 1998 года председательствует Валентина Горлова (с декабря 2019 по н.в. – и.о. председателя), с которой у экс-главы района Владимира Романенко сложились приятельские отношения. Потому-то, считает Андрей Овечкин, учредителю «РБК-Агро» и удается добиваться в райсуде нужных решений.
Только один раз за три года судебных споров между Овечкиным и «РБК-Агро» Лабинский районный суд (все тот же судья Лисунов) отказал агрофирме Романенко в удовлетворении иска. Это было в октябре 2019 года, когда «РБК-Агро» потребовало через суд признать незаконным объединение земельных участков шести собственников, заключивших договоры аренды с КФХ Овечкина. Но это решение суда в апелляционной инстанции было отменено.
О том, как вершат правосудие в Лабинском суде, говорит и такой факт. Один из многочисленных судебных споров с участием ООО «РБК-Агро», КФХ Овечкина и др. были затронуты интересы индивидуального предпринимателя Александра Меряхина, как законного, титульного землепользователя. Естественно, Меряхин подал кассационную жалобу с требованием привлечь и его в судебное разбирательство как соответчика по делу. Жалоба была направлена в краевой суд 19.02.2019 г., а через неделю – 25.02.2019 – судья Дмитрий Зеленский направило заявителю отказ в передаче жалобы в суд кассационной инстанции.
По почте это постановление об отказе Меряхин получил 21 марта, однако странная вещь: на заседании, состоявшемся 13 марта в Лабинском райсуде, директор «РБК-Агро» Елена Хрипко (кстати, дочь Владимира Романенко) заявила ходатайство о приобщении к материалам дела именно этого письменного отказа Меряхину, то есть за неделю до того, как сам заявитель получил оригинал этого документа.
В ходе судебного заседания на просьбу Андрея Овечкина и представителя ответчиков Евгения Редько объяснить происхождение документа, не имеющего отношение к «РБК-Агро», Елена Владимировна не смогла сказать ничего вразумительного.
Евгений Редько в порядке ст.144 УПК РФ сделал суду (под протокол!) заявление о преступлении, а именно о попытке приобщения к делу документа, добытого незаконным путем. Однако впоследствии выяснилось, что этот эпизод не был секретарем суда запротоколирован.
О том, что такое кубанское правосудие, знают теперь в крае многие, а в особенности – крестьяне, фермеры и мелкие предприниматели, пострадавшие от рейдеров. Не забыты еще знаменитые тракторные марши, не забыты скандалы, связанные с именем судьи Елены Хахалевой и бывшего председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова. Но многие «персонажи», как любит говорить наш Президент, уже давно сменили судейские мантии на цивильные костюмы. В краевом суде новый председатель, и это вселяет в нас, жителей Кубани, определенные надежды. Например, на то, что под началом Алексея Шипилова наши судьи будут судить теперь, руководствуясь Законом, в первую очередь, а не каким-то эфемерным «внутренним убеждением».
Да. Председатель новый. А судьи кто? – Да те же самые, что были и раньше. И некоторые их них работают сегодня так же, как работали и раньше. И к ним пока очень много вопросов. Например, к Валентине Горловой, исполняющей обязанности председателя Лабинского районного суда. Это под ее руководством лабинские судьи в процессах с участием «РБК Агро» «свистят» исключительно в одну сторону.
Бюро журналистских расследований ИА «Стилус»,
станица Упорная.