В ведомстве отмечают, что в настоящее время при дистанционном подписании документов по продаже недвижимости с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) не осуществляется дополнительная идентификация подписывающего лица. Это несет риски мошенничества с электронной подписью. Например, злоумышленники могут подписать документы от имени фиктивного владельца жилья.
Законопроектом предлагается установить требования об обязательной идентификации обладателей подписей посредством Единой системы идентификации и аутентификации на «Госуслугах» (ЕСИА) и Единой биометрической системы (ЕБС). Кроме того, предусматривается, что при заключении дистанционных сделок может использоваться усиленная неквалифицированная электронная подпись (УНЭП) при соблюдении условий по обязательной идентификации.
Эти требования будут обязательны при дистанционном подписании договора участия в долевом строительстве, договора ипотеки, а также заявлений на проведение соответствующих регистрационных действий, в том числе при продаже жилья на вторичном рынке.