УПОРСТВО УПОРНЕНСКОГО «ПОМЕЩИКА». Часть 1. (Видео)

Кто и зачем хочет лишить земельных участков жителей станицы Упорной?

---

Согласно Конституции РФ, государство обязано защищать и соблюдать свободы своих граждан, в том числе их имущественные права. Эта система регулируется рядом законодательных актов и законов в зависимости от конкретного типа имущества. Но в круговороте судебных споров между двумя фермерами господа, облаченные в судейские мантии, по всей видимости, забыли, что за этими спорами – судьбы простых станичников. Это собственники земельных паев, – люди уже далеко не молодые, – и у них есть неоспоримое право распоряжаться своей землей так, как хотят они, а не кто-либо другой. Однако судьи по каким-то надуманным основаниям посчитали уместным указать пайщикам, кому им можно передавать землю в аренду, а кому – нельзя. Попросту «поставили» крестьян на место.

Лабинский район традиционно считается агропромышленным. Здесь на общей площади сельхозугодий в 148 тысяч гектаров осуществляют деятельность 12 крупных предприятий и 295 крестьянско-фермерских хозяйств.

Только в одной станице Упорной с населением в 3 с небольшим тысячи жителей трудятся чуть больше десятка фермеров. У кого-то земля в собственности, но большинство арендует участки у пайщиков. Свободной земли практически не осталось, и поэтому между преуспевающими хозяйствами идет и по сей день конкурентная борьба за каждого пайщика.

Именно здесь и разгорелся конфликт между преуспевающим фермером Андреем Овечкиным и бывшим главой Лабинского района Владимиром Романенко – тоже фермером и владельцем агрофирмы «РБК-Агро».

Все началось с того, что в 2017 году несколько жителей Упорной, чьи земельные паи находились в аренде у Владимира Романенко, решили сменить арендатора. Причина? Другой арендатор – Андрей Овечкин – предложил более выгодные условия аренды.

Пайщики в большинстве своем люди уже немолодые. Для многих из них рента за земельный пай – хорошая прибавка к пенсии. Но у агрофирмы «РБК-Агро», которой руководит дочь Владимира Романенко – Елена Хрипко, натуроплата (зерно – 3,5 т, масло – 30 кг, сахар – 70 кг) была не самой высокой в районе, да и забирать ее приходилось самовывозом. Овечкин же своим арендодателям платил по более высокой ставке (почти в полтора раза больше) да еще и с доставкой на дом.

Анна СУДНИК, пенсионер (ст. Упорная):

– Мы сдавали в аренду землю Романенко очень долго – лет 10. Всего у нас было 8 га. Мне очень неудобно было получать зерно и все остальное. Надо было постоянно отпрашиваться с работы, идти на склад километров 5, нанимать грузовик или трактор, чтобы привезти 4 с лишним тонны. Ведь Романенко транспорт не выделял. У Владимира Васильевича всегда была отговорка: идет уборка, и весь транспорт занят.

А потом из рассказов знакомых я узнала, что у фермера Овечкина условия аренды более выгодные. Он сам за свой счет развозил все по домам. И вот тогда в 2017 году нас набралось человек семь, желающих перейти к Овечкину…

 

Школьный учитель Александр КОСТЕНКО тоже долгое время сдавал в аренду свои паи Владимиру Романенко, но потом тоже решил уйти:

– В начале 2000-х пришла такая фирма – «Южный путь», – рассказывает Александр. – Заключила договор на аренду участка в общей долевой собственности, где-то 5 тысяч гектаров. Но нас набралось человек 180, которые захотели выделиться – около 1,5 га. Долго судились с арендатором, но все-таки выделились. И сразу же появился Романенко, стал всех агитировать сдать ему паи в аренду. Он был готов платить даже больше, чем в «Южном пути», а первые два года даже подвозил людям зерно. А потом и это перестал делать.

Мы уже знали, как другие арендаторы сотрудничали с собственниками земельных паев: договор заключали долгосрочный и сами за пайщиков платили налоги – и подоходный, и земельный. А Романенко и его «РБК-Агро» подписывали договор только на 11 месяцев и оплачивали только подоходный налог. Владимир Васильевич нам говорил: «Я за вас плачу 13%. Вы же прибыль получаете? Так что будете платить налог на землю сами». Ну, ладно: сами, значит, сами…

Александр Костенко сдавал свою землю Романенко на протяжении 8 лет, каждый год подписывал договор на 11 месяцев, а в 2017-м отказался. Также поступили и еще несколько пайщиков. Видя, что Андрей Овечкин строит доверительные и взаимовыгодные отношения с пайщиками, многие из них решили перейти к нему. А Романенко не мог смириться с мыслью, что в одночасье лишится нескольких земельных участков. И тогда в адрес пайщиков посыпались угрозы.

А. КОСТЕНКО: – Когда мы сдавали землю Романенко, собственники паев избрали меня председателем Совета пайщиков. И вот те, кого не устраивали условия Романенко, стали ко мне обращаться с вопросом: что делать? И я тогда сказал: «Вы хозяева своей земли, а не кто-либо другой. Вам и решать, кому доверять ее обрабатывать и на каких условиях. Не хотите быть рабами у Романенко – уходите!» После этого Романенко стал мне звонить. Сначала уговаривал не сдавать в аренду землю Овечкину, говорил, что Овечкин вообще банкрот, у него все имущество под арестом, что с ним дел иметь нельзя. А потом угрожать начал. Намекнул на свои связи и сказал, что вообще меня без земли оставит.

Надо отдать должное Александру Костенко, на многих его слова подействовали, мало кого устраивало положение «раба».

Вслед за Костенко ушла и Анна Судник, а с ней и еще несколько пайщиков. У Анны Петровны тоже возник конфликт с Владимиром Романенко. Из-за этого, как она считает, она лишилась работы. Анну Петровну вежливо попросили уволиться из детского сада, где она долгие годы работала воспитателем. И сейчас, уже избавившись от земли, она все равно опасается, что будут звонить приезжать, угрожать:

– Андрей Овечкин – отзывчивый человек. Многим из наших он помогал. Я нисколько не жалею, что с ним договор подписала. Но потом начали мне звонить от Романенко, судом угрожали, землю отберут. Сам Романенко домой ко мне наведывался. Суды и в самом деле начались. Так это все достало, что я в конечном итоге 2 года назад продала Андрею свою землю. Хочу, чтобы меня больше не трогали. То с пенсией, то налогом… У меня трое детей. Я разделила деньги детям и теперь хочу жить спокойно.

У брата Анны Судник – Александра Гиркина – тоже не сложились отношения с Романенко, но его история с земельным паем имеет даже некий криминальный оттенок. То, что произошло с Гиркиным, юристы могли бы квалифицировать, как незаконный захват чужого имущества в корыстных целях. Это уже уголовно наказуемое деяние. Александр Петрович даже и представления не имел, что на протяжении 10 лет его участок земли находился в обороте у г-на Романенко.

Александр ГИРКИН, житель г. Лабинска:

– Я знал, что мне в наследство от отца достался земельный пай, но где эта земля, у кого в аренде – понятия не имел. Как-то обратился в «РБК-Агро», когда они паевые выдавали людям, но мне там ответили, что моей фамилии в списках нет, и я у них, вроде как, не числюсь. Никто, говорят, твою землю не брал. И только спустя 10 лет моя сестра случайно узнала, что мой участок в обороте у Романенко, и я даже в списках арендодателей значусь.

– То есть, десять лет Романенко пользовался вашей землей, и вы ничего с этого не получали?

– Ничего! Ни зернышка, ни копейки. Романенко засуетился, когда я решил продать свою землю Овечкину. Мы уже с Андреем сделку оформили, у нотариуса заверили, а он начал названивать. Обещал компенсировать деньгами за все десять лет, только чтобы забрал обратно землю у Овечкина. Я на это ответил: «Все это время меня для вас не существовало, а теперь вы меня нашли? Мне от вас ничего не надо!»

Когда уговоры не подействовали, Романенко пригрозил, что подаст в суд, приедут приставы, опишут и заберут все, что у меня есть. Раза два такое было, потом замолчали. Я же не мальчик, чтобы меня на такие вещи разводить. Ну, как вы думаете: можно верить человеку, который столько лет вас обманывал?

А Андрей – нормальный, хозяйственный, над землей не издевается, все, как надо делает – сеет, обрабатывает… Люди говорят, никого не обижает – аренду оплачивает вовремя, сам зерно привозит, помогает, кому трудно приходится. Во всех отношениях мужик подкованный.

«Подкованный мужик» – это не просто комплимент. Овечкин реальными результатами доказал, что в сельском хозяйстве не случайный человек. В 2018 году, в то время, когда на соседних полях росла амброзия в половину человеческого роста, Овечкин на своих полях вырастил кукурузу урожайностью в 110 центнеров с гектара. А с такой урожайностью и пайщики не остались в накладе.

Сам же фермер убежден, что нельзя диктовать свои условия пайщикам. С ними нужно строить отношения на взаимовыгодной основе:

– Я жестких рамок не ставлю, – говорит Овечкин. – Если человеку нужно больше пшеницы, он получает больше пшеницы. Если надо больше кукурузы, я соответственно, даю больше кукурузы. Я собственнику земельной доли всегда иду навстречу.

– А у Романенко не так?

– Боюсь, что нет. Чтобы люди хотели три тонны кукурузы – он не даст. У нас были моменты, когда я людям платил арендную плату за несколько лет вперед. У них были проблемы со здоровьем или еще какие-то семейного характера. Я всегда шел людям навстречу и всегда по мере возможности помогал. Вы посмотрите на этих пайщиков. Кому-то до пенсии недолго осталось, кто-то давно уже на пенсии, не у всех дети рядом. А в «РБК-Агро» их ставили в такое положение, что им приходилось самим за своими паевыми бегать. Так нельзя. Не по-божески это.

Знают хорошо, кто такой Андрей Овечкин и прихожане храма в ст.Упорной. Это неудивительно. Предприниматель помогал и сегодня активно помогает строить церковь в родной станице, хотя сам об этом скромно умалчивает.

Отец Александр, настоятель храма Рождества Богородицы в ст. Упорной:

– Я пришел в Упорную настоятелем в 2010 году. Тогда храмом было небольшое строение с маленьким крестиком на крыше. Со временем паства стала увеличиваться, и мы поняли, что станице, прихожанам нужен большой красивый храм. Так в 2012 году мы заложили камень в основание будущего храма. Нужны были очень большие деньги, поэтому помогали не только станичники, но были жертвователи – ктиторы – и из других районов. Казачество помогало, предприниматели. Вот один из таких ктиторов – фермер Андрей Овечкин. Никогда не отказывает в помощи, если просим. При его участии мы установили кровлю, оштукатурили здание. И даже сейчас, когда уже 8 лет стоит прекрасный храм, он продолжает нам помогать. Недавно заказали кованую решетку для изгороди – Овечкин взял на себя все финансовые и организационные хлопоты, за что огромное ему спасибо.

Увы, но бизнесмены разные бывают. Вот обращались мы неоднократно к предпринимателю Владимиру Васильевичу Романенко. Однажды я слышал его слова о духовности: он красиво говорил о том, что надо возрождать духовность в станице, – и подумал, что к этому человеку стоит обратиться. Он пообещал помочь, но мы так от него помощи не дождались. Я понял, что этот человек держать слово не может. Теперь перед вами стоит красавец-храм, в строительство которого вложили часть своих средств и труда многие люди, но в нем нет ни копеечки от бизнесмена Романенко.

К сказанному отцом Александром можно отнестись критически. Все-таки, это мнение одного человека, пусть даже духовного лица. Но есть и другие доказательства того, как слова Владимира Васильевича расходятся с делом. Г-н Романенко пообещал построить в ст. Упорной автосервис и заправочную станцию. Об этом он даже заявил в интервью местной газете.

«Вот хотим автозаправку построить, чтобы можно было заправлять транспорт на месте, а не ездить к ближайшей автозаправке в Вознесенскую. Поставим шиномонтаж, создадим весь комплекс по обслуживанию автомобилей», – говорил Романенко в интервью «Провинциальной газете», опубликованном еще 17 июня 2017 года.

Прошло три года, а упорненские автомобилисты так и продолжают ездить заправляться в Вознесенскую, а то и в Лабинск. Как говорится, обещанного три года ждут.

Прав все-таки отец Александр. Не может Владимир Васильевич держать слово. Зато с каким упорством этот бывший чиновник районного масштаба стремится подмять под себя местных пайщиков – просто диву даешься! Станичники поговаривают, что г-н Романенко мечтает стать местным помещиком и не скрывает этого. Потому и ведет себя по-хозяйски, хотя в районе он давно уже не хозяин.

Послушать жителей Упорной – Владимир Васильевич по-прежнему мнит себя хозяином в станице и не хочет расставаться с собственностью даже своих бывших арендодателей. Пайщики для таких фермеров – как крепостные для помещика: хочу – отпущу тебя, а не захочу – вообще без имущества оставлю. Когда не получается загнать «холопов» в рамки, в дело идет суд. Но это уже другая история.

Продолжение следует…

 

Бюро журналистских расследований ИА «Стилус»,

станица Упорная.